Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций

Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций (далее ТЦА ОИ) осуществляется в соответствии с Положением о проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 563 «О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

ТЦА ОИ проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.

Обоснование инвестиций – документация, включающая в себя в том числе проект задания на проектирование объекта капитального строительства и содержащая описание инвестиционного проекта.

При проведении ТЦА ОИ обеспечивается публичное обсуждение обоснования инвестиций (за исключением случаев, когда представленные для проведения ТЦА ОИ документы содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Документы, необходимые для проведения ТЦА ОИ

Для проведения ТЦА ОИ застройщик (технический заказчик) объекта капитального строительства или лицо, действующее от его имени (заявитель) представляет следующие документы:

- заявление;

- обоснование инвестиций, согласованное руководителем главного распорядителя средств бюджета субъекта Российской Федерации в отношении инвестиционного проекта по созданию объекта капитального строительства государственной собственности субъекта Российской Федерации или главного распорядителя средств местного бюджета в отношении инвестиционного проекта по созданию объекта капитального строительства муниципальной собственности.

В случае, если застройщик (технический заказчик) и заявитель не одно и то же лицо, требуется предоставление документов, подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени застройщика (технического заказчика).

Заявление о проведении ТЦА ОИ должно содержать:

сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес места жительства застройщика (технического заказчика) - физического лица, полное наименование, место нахождения застройщика (технического заказчика) - юридического лица, а в случае, если застройщик (технический заказчик) и заявитель не одно и то же лицо, - указанные сведения также в отношении заявителя);

сведения о лицах, осуществивших подготовку обоснования инвестиций (фамилия, имя, отчество (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес места жительства индивидуального предпринимателя, полное наименование, место нахождения юридического лица);

сведения об объекте капитального строительства (наименование, почтовый (строительный) адрес объекта капитального строительства и основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и другие показатели).

Порядок подачи документов

Документы в целях проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций представляются в форме электронных документов (за исключением случаев, когда документы содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Документы, представляемые в электронной форме, подписываются лицами, обладающими полномочиями на их подписание в соответствии с законодательством Российской Федерации с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, предусмотренной Федеральным законом «Об электронной подписи».

Формат электронных документов должен соответствовать требованиям, утвержденным приказом Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».

Для подачи документов в электронной форме необходимо создать и заполнить электронное заявление в ЕЦПЭ.

Подать документы в электронной форме

Срок проведения ТЦА ОИ

Проведение ТЦА ОИ осуществляется в предусмотренный договором срок, который не должен превышать 45 календарных дней.

Срок проведения ТЦА ОИ может быть продлен по инициативе Заявителя не более чем на 15 календарных дней.

 Размер платы за проведение ТЦА ОИ

За проведение ТЦА ОИ взимается плата в размере 0,58% суммарной стоимости изготовления проектной документации объекта капитального строительства и материалов инженерных изысканий, необходимых для подготовки такой проектной документации, рассчитанной на дату представления документов для проведения ТЦА ОИ.

Публичное обсуждение обоснования инвестиций

При проведении ТЦА ОИ экспертная организация организует публичное обсуждение обоснования инвестиций.

 В день заключения договора экспертная организация размещает на своем официальном сайте представленное обоснование инвестиций.

Срок публичного обсуждения обоснования инвестиций составляет 15 календарных дней со дня его размещения на официальном сайте экспертной организации.

В течение срока публичного обсуждения любое заинтересованное лицо вправе представить в экспертную организацию свой отзыв в отношении обоснования инвестиций.

Отзыв можно направить на официальную электронную почту ГАУ «Госэкспертиза Новгородской области» gosexpert@gosexpert53.ru с пометкой «Отзыв в отношении обоснования инвестиций» в соответствии с формой отзыва в отношении обоснования инвестиций, представляемого в ходе его публичного обсуждения, утвержденной приказом Минстроя России от 20.12.2017№ 1689/пр «Об утверждении формы отзыва в отношении обоснования инвестиций, представляемого в ходе его публичного обсуждения, и требований к формату отзыва и порядку его представления».

С требованиями к формату отзыва и порядку его представления можно ознакомиться здесь.

Форма отзыва обоснования инвестиций

Реестр выданных заключений технологического и ценового аудита обоснования инвестиций